在沙坪坝区陈家桥的和好意思大院内，一场败落的“庭审”正在进行：法官穿戴法官袍颜料严肃，“原告”和“被告”正在对“谁该担责”张开唇枪舌剑，布告员在仔细纪录，东谈主民陪审员在追究旁听。不少住户专程赶来参与其中并示意：“这场在院坝头开的庭审，还真少见。”

7月5日，沙坪坝法院陈家桥法庭连合陈家桥街谈东谈主大工委，把一场侵权拖累纠纷案的庭审现场搬到了和好意思大院，15名市区两级代表委员和70余名社区住户现场不雅看庭审。据上游新闻记者了解，“模拟法庭”中的法官和布告员均为法院法官和布告员，“原告”“被告”“东谈主民陪审员”由社区志愿者担任，本次“模拟法庭”上审理案件的通盘程序，与真确法庭弥散一致，号称“千里浸式普法”。

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△“模拟法庭”现场，“庭审”正在进行

小区全球露台发生失火 三被告均认为事不关己

据沙坪坝区法院先容，本次“模拟法庭”使用的案例是陈家桥法庭审理的真确案例。案例配景为2022年5月3日，位于重庆市大学城某小区3楼公用露台发生失火，致位于该房屋楼上原告通盘的4楼房屋物品受损。原告了解到，3楼堆放的东西由业主李某、张某通盘，动怒原因系露台处堆放无数可燃物激发，被告某物业未尽到照应、督促义务，故三被告照章应向原告承担侵权抵偿拖累，遂诉至沙坪坝法院陈家桥法庭。

“他们两个东谈主堆放了装修材料、杂物、还有酒，包括了易燃物导致失火的发生，具有主不雅舛误。”“物业公司算作小区的照应办事拖累东谈主，对全球区域堆放物品应尽到督促义务，对失火的发生也有舛误，也应当承担部分拖累。”在法庭申辩阶段原告认为，三名被告齐应该承担拖累。

被告方业主李某称：“其时是在五一假期时间咱们齐没在家，并未对原告践诺侵权步履，也莫得任何舛误，原告方的失掉与咱们莫得任何径直联系。本案失火发生在一个物业照应区域，我认为物业公司才是本案的主要拖累东谈主。”被告业目的某称：“我以为失火不是我引起的，那些东西堆放了那么深刻，之前齐莫得发生什么。”小区物业方示意，我方也对业主弗成在全球区域堆放物品进行了宣传，因此不应该承担拖累。

△正在追究听“庭审”的住户

判决效果三方均有拖累 现场住户称受益匪浅

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这三名被告简直弥散莫得拖累？在“模拟法庭”上，法官告示了该案例的庭审效果。法官示意，法庭审理后认为，根据《中华东谈主民共和国民法典》第一千一百六十五条第一款的规律，步履东谈主因舛误侵害他东谈主民事权利变成毁伤的，应当承担侵权拖累。

本案中，被告李某、张某在小区全球平台堆放无数装修板材、发泡胶、白酒等易燃物品，对案涉失火的发生具有舛误，与原告房屋的失火失掉具有因果联系，得意担侵权拖累。被告物业公司算作案涉小区物业办事企业，对被告李某、张某堆放于全球平台的易燃物品长达半年未提议整改看法并合理处罚，对案涉失火的发生也具有舛误，得意担侵权拖累。诱导被告李某、张某与重庆物业有限公司的舛误进度，裁夺李某承担40%的毁伤抵偿拖累，张某承担40%的毁伤抵偿拖累，某物业承担20%的抵偿拖累。

“我还从来没到过庭审，此次‘模拟’法庭让我看到真确打讼事的形势，我以为很成心旨。”社区住户方先生说。住户王女士示意，要速即去把放在楼谈里的纸板、杂物齐处理掉，“家内部积有限，我浮浅把纸板、饮料瓶等的杂物放在过谈，当今我知谈这些东西弗成乱放，极度是纸板易燃，万一出现失火我要负责。”“正本咱们小区物管频频告知咱们不要在过谈堆放杂物，不仅是他们拖累义务，也在为巨匠的安全着想。况兼夏令是失火高发季节，咱们必须审视安全。”住户陈女士说。

△正在解答现场不雅众问题的法官

办事差能否拒断交物业费？法官现场答疑

“要是小区物业公司它不算作，它的办事照应也莫得尽到拖累，咱们可不不错不缴物业费？”在“模拟法庭”放置后的互动要领中，现场一位住户在互动要领向法官提议了心中的疑问，其实这亦然不少市民的疑问。

来自陈家桥法庭的刘法官示意，业主认为物业公司不算作是比拟广泛的情况，关联词关于物业的不算作要若何去定性约略是若何去举证，需要业主进行。领先，需要了解物业在基本的条约义务中，比如清洁义务、安保义务，包括电梯旁观等义务是尽到。只须在物业公司严重误期约略是连最基本的条约义务齐无法履行时，物业公司才会组成误期，物业费才有可能打折。

“在咱们审理案件时，物业公司出示每天清洁纪录，旁观纪录，包括保何在各个点位进行旁观纪录，咱们仍是要按商定来交物业费。对访佛案件，要是业主认为物业的照应不到位，物业费需要打折，是需要浮浅进行蚁合凭证的。”刘法官说。

陈家桥街谈东谈主大工委主任谭山川谈到本次行动时示意：“这是一场活泼的普法宣传，通过‘以案说法’增宏人人法治相识、培养法治念念维，这亦然陈家桥下层立法点深化拓展普法功能的积极践诺，以后将更多的举办访佛行动，遏抑浓厚全社会尊法学法用法称职氛围。”

上游新闻记者 何艳 实习生 傅龄萱 视频剪辑 陶临

剪辑：陈璐

责编：林祺

审核：廖异